Дает ли ипотеку тихоокеанский банк

Дает ли ипотеку тихоокеанский банк

Сразу после сделки нужно будет принести в банк документы, подтвердив, что квартиры была куплена. Ставка по ипотеке также будет выше на 0,5 %, если доходы подтверждаются справкой по форме банка, а не 2-НДФЛ.

Минимальные и максимальные суммы и сроки

АТБ выдает кредиты на срок от 3 до 30 лет. Минимальная сумма кредитования стартует от 300 тыс. рублей. Максимальная — зависит от стоимости недвижимости, региона проживания и платежеспособности заемщика. Максимум, который можно получить — 80 % от цены жилья, которое оформляется в залог, но не более 20 млн. рублей для Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга и 10 млн. рублей – для остальных регионов РФ.

Требования к заемщику и недвижимости

У Азиатско-Тихоокеанского банка вполне лояльные требования к заемщикам. Их возраст должен начинаться от 21 года и на дату погашения кредита не превышать 65 лет.

Оформить ипотеку можно на срок до 30 лет с первоначальным взносом от 20% стоимости недвижимости.

В данной статье вы узнаете о льготных и стандартных программах, требованиях к заемщику и недвижимости, а также о плюсах и минусах ипотеки в Азиатско-Тихоокеанском банке и возможных причинах отказа.

  • Справочная информация
  • Условия выдачи займа
  • Требования к заемщику и недвижимости
  • Какие документы нужны?
  • Почему могут отказать?
  • Плюсы и минусы

Справочная информация

Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) расположен на Дальнем Востоке, но имеет представительство и в Москве.

В нем банк просит ответить заявителя о наличии непогашенной судимости, задолженности по налоговым платежам.

Дает ли ипотеку тихоокеанский банк

Недостаток ипотеки — большая переплата, если кредит берется с минимальным первоначальным взносом и на длительный срок (20-30 лет). Весь период пользования займом придется оплачивать страховые платежи и соблюдать дисциплину ежемесячного погашения платежей.

Благодаря проведённому анализу будет легко выполнить следующие действия:

  • Рассказать о том, на каких условиях предоставляется ипотека, как расплачиваться по долгам, снимать обременения с объектов недвижимости.
  • Провести консультацию относительно сроков, главной процедуры по погашению.
  • Оказание помощи с оформлением соглашения.
  • Подключение дополнительных опций.
  • Подбор нужного продукта.

Оставление заявок на консультацию также предполагает выполнение нескольких простых действий:

  1. Переход на официальную страницу.
  2. Выбор вкладки «Получить деньги».

На его получение уходит обычно 1-2 дня.

Особенности заполнения заявки

Заявление на ипотечный кредит может быть подано в любом отделении банка. Предварительно на сайте можно отправить заявку на консультацию по поводу кредита. Для этого достаточно ввести свои персональные данные и контакты.

В анкете указывается:

  • среднемесячный доход за последние 6 месяцев;
  • параметры запрашиваемого кредита (срок, сумма, выбор программы);
  • размер первоначального взноса;
  • информация о покупаемой недвижимости;
  • источник происхождения средств первоначального взноса;
  • состав семьи;
  • сведения о занятости и доходах;
  • сведения о расходах.

Самый важный раздел в заявлении не только о доходах-расходах, но и о дополнительных вопросах к заемщику.

В нем банк просит ответить заявителя о наличии непогашенной судимости, задолженности по налоговым платежам. Нужно будет проинформировать кредитора также о том, ожидается ли в ближайшие полгода в семье заемщика рождение ребенка. Анкета подписывается лично заявителем.

Почему могут отказать?

Отказать в выдаче кредита могут при низких доходах, отсутствии официальных заработков. Например, если работник не оформлен официально в штат, но при этом зарабатывает, то ему будет довольно сложно получить крупную сумму займа.

Под вопросом также выдача ипотечного кредита ИП или владельцам бизнеса, которые демонстрируют убыточную деятельность либо проходили через процедуру банкротства.

  1. Приобретение готового жилья.
  2. Приобретение квартиры на этапе строительства.
  3. Целевой кредит под залог имеющейся квартиры.

В рамках этих программ, банк предлагает опции:

  • «Легкая ипотека»;
  • «Материнский капитал»;
  • «Апартаменты».

Как можно догадаться из названий, все они рассчитаны на оформление кредита на определенных условиях, а опция «Апартаменты» подразумевает возможность покупки нежилых помещений (апартаментов).

При выборе опции «Легкая ипотека» кредитору нужно предоставить минимальный пакет документов: паспорт или СНИЛС и документы на объект недвижимости.

Описание основных условий по ипотеке

Ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке доступна для заёмщиков любых категорий.

Ее нужно оценить в специализированной компании, а после получения отчета об оценке — вновь обратиться в АТБ для согласования приобретаемой недвижимости. Далее можно договариваться с продавцом и назначать время сделки.

Последним этапом в оформлении будет регистрация права собственности в Росреестре. Для этого потребуется представить в МФЦ договор купли-продажи и закладную.

Требования к заемщику

АТБ выдает ипотеку гражданам РФ, работающим по найму, ведущим деятельность в качестве ИП или являющимся владельцами бизнеса.

Минимальный возраст на дату заключения договора — 21 год, а максимальный на момент планируемого погашения — 65 лет.

Работники по найму должны быть трудоустроены у текущего работодателя как минимум 6 месяцев.

Требования к заемщику:

  1. стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
  2. для ИП — работа не мене двух лет без убытков;
  3. наличие первоначального взноса (минимум 20%);
  4. максимум четыре созаемщика по одному кредиту.

Существует и свой список требований к покупаемой недвижимости. Объект кредитования должен располагаться на территории, где есть отделение банка и оформляется кредит. Дом не должен относиться к аварийному фонду или быть на очереди на капремонт.

Запросы к квартире:

  • хорошее техническое состояние дома;
  • небольшой возраст здания и процент износа;
  • отсутствие в квартире незаконных перепланировок.

Покупаемая квартира должна быть свободной от обременений (судебного ареста, залога и пр.).

Банк также предлагает три варианта оформления займа: со справкой о доходах по форме 2-НДФЛ, по форме АТБ и вообще без подтверждения размера заработков. В каждом конкретном случае предусмотрены свои условия кредитования и максимальные суммы кредита.

Какие льготные и стандартные программы предлагаются?

АТБ предлагает заемщикам ипотеку на льготных условиях: «Легкая ипотека» (оформление с минимумом документов), а также программы с использование материнского капитала и более низкой кредитной ставки для заемщиков, способных оплатить большую часть недвижимости самостоятельно.

Условия выдачи займа

Банк кредитует покупку жилья на первичном и вторичном рынке.

Помимо льготных программ, предлагаются и стандартные условия кредитования.

Заемщики могут выбрать программы:

  1. Приобретение готового жилья.
  2. Приобретение квартиры на этапе строительства.
  3. Целевой кредит под залог имеющейся квартиры.

В рамках этих программ, банк предлагает опции:

  • «Легкая ипотека»;
  • «Материнский капитал»;
  • «Апартаменты».

Как можно догадаться из названий, все они рассчитаны на оформление кредита на определенных условиях, а опция «Апартаменты» подразумевает возможность покупки нежилых помещений (апартаментов).

При выборе опции «Легкая ипотека» кредитору нужно предоставить минимальный пакет документов: паспорт или СНИЛС и документы на объект недвижимости.

Для получения одобрения банка нужно предоставить исчерпывающий пакет документов и по возможности подтвердить дополнительные доходы (например, от работы по совместительству, депозита).

Плюсы и минусы

У ипотечного кредита масса достоинств. Он позволяет выгодно купить недвижимость без наличия всей суммы на покупку. АТБ предлагает доступные условия кредитования и не выдвигает завышенных требований к заемщику.
К тому же банк спокойно относится к покупке нежилых помещений (апартаментов), цена на которые может быть чуть-чуть ниже, чем на обычное жилье.

Недостаток ипотеки — большая переплата, если кредит берется с минимальным первоначальным взносом и на длительный срок (20-30 лет). Весь период пользования займом придется оплачивать страховые платежи и соблюдать дисциплину ежемесячного погашения платежей.

В статье рассмотрим условия ипотеки и ставки по рефинансированию в Азиатско-Тихоокеанском Банке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора и собрали отзывы о получении ипотеки в АТБ.

Условия получения ипотеки в АТБ

Азиатско-Тихоокеанский Банк предлагает ипотеку на приобретение готового и строящегося жилья, а также программу рефинансирования и кредит под залог имеющейся недвижимости.

Первый взнос по ипотеке — минимум 20%.
При использовании материнского капитала он может быть снижен до 10%. Срок ипотеки достигает 30 лет, а для увеличения суммы кредита можно привлечь до 3 созаемщиков.

Страхование объекта залога (недвижимости) от рисков уничтожения или повреждения — обязательное условие ипотеки.

Вниманиеattention
Каждый месяц по кредиту нужно платить по 36 635 р., а одобрят ипотеку при доходе от 61 058 р.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в АТБ

Предварительную заявку на ипотеку можно подать с официального сайта АТБ. Для этого нужно указать Ф.И.О., телефон и город, в котором удобно оформить кредит. Перед отправкой заявки номер телефона потребуется подтвердить с помощью кода, отправленного по СМС.

Далее с вами свяжется менеджер.


Он поможет подобрать оптимальные условия кредитования и согласует удобное время для оформления ипотеки.

Как взять ипотеку в АТБ

Положительное решение по заявке действует 3 месяца. За это время нужно подобрать квартиру для покупки.

  • среднемесячный доход за последние 6 месяцев;
  • параметры запрашиваемого кредита (срок, сумма, выбор программы);
  • размер первоначального взноса;
  • информация о покупаемой недвижимости;
  • источник происхождения средств первоначального взноса;
  • состав семьи;
  • сведения о занятости и доходах;
  • сведения о расходах.

Самый важный раздел в заявлении не только о доходах-расходах, но и о дополнительных вопросах к заемщику.

После онлайн-калькулятора есть форма, позволяющая оставить заявку для получения консультации.

Заполнения требуют строчки со следующими личными данными:

  • Указание региона и города, где будут оформлять ипотеку.
  • Код из СМС, для подтверждения актуальности данных по телефонному номеру.
  • Электронная почта.
  • Телефонный номер.
  • Ф. И.

Например, при покупке квартиры или дома на вторичном рынке они могут получить 9,25% годовых, вместо 9,75% годовых, которые обязаны будут платить те, у кого в запасе только 20-29% от цены недвижимости.

Банк также предлагает три варианта оформления займа: со справкой о доходах по форме 2-НДФЛ, по форме АТБ и вообще без подтверждения размера заработков. В каждом конкретном случае предусмотрены свои условия кредитования и максимальные суммы кредита.

Какие льготные и стандартные программы предлагаются?

АТБ предлагает заемщикам ипотеку на льготных условиях: «Легкая ипотека» (оформление с минимумом документов), а также программы с использование материнского капитала и более низкой кредитной ставки для заемщиков, способных оплатить большую часть недвижимости самостоятельно.

ИП — 2 года.

Список необходимых документов

В АТБ можно оформить ипотеку по паспорту и второму документу (СНИЛС, водительскому удостоверению). Но в этом случае минимальный первый взнос будет увеличен до 50%, а ставка вырастет на 0,5%.

В стандартный пакет документов для оформления ипотеки в АТБ входят:

  • паспорт;
  • копия трудовой книжки;
  • справка о доходах;
  • военный билет (для мужчин призывного возраста).

ИП и собственники бизнеса могут подтвердить доход с помощью налоговых деклараций.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Азиатско-Тихоокеанском Банке?

В 2018 году с помощью рефинансирования ипотеки в Азиатско-Тихоокеанском Банке можно снизить ставку до 8,75%.

Возможно Вас так же заинтересует:
500 тысяч многодетным семьям путин Где узнать готовность внж в москве Можно ли в трудовой делать записи не последовательно Акт приема передачи квартиры по нотариальному договору купли продажи Как законно уменьшить противопожарное расстояние между деревянными домами Статья 193 тк рф с комментариями 2019 Сумма госпошлины за вступление в наследство Рвп права и обязанности для граждан Связь рентабельности с полной себестоимостью Редкие почтовые марки россии цена
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *